減築リノベ

減築とは、建築面積の一部や階数を減らすなど建築物の床面積を減らして、コンパクト化を図ること。（国土交通省）

都市部ではあまり聞きませんが地方では子供の独立などライフスタイルの変化で、既存の家が広すぎるというケースがあり、減築ニーズは少なくありません。

減築の主なメリット

・建て替えに比べて、減築リノベなら費用を抑えられる可能性がある

・１階２階フルリノベに比べて、減築リノベなら費用を抑えられる可能性がある

・居住スペース減少により、掃除の負担が軽減

・（1階部分減築の場合）広くなった庭をガーデニングスペースとして活用できる

・日照（採光）、通風の改善

・固定資産税軽減の可能性

・（密集地なら）連鎖倒壊や火災の防止になる

・「２階建て→平屋」などパターンによっては、耐震性能が向上する場合がある　等

デメリットとしては、減築の条件によっては解体費や基礎補強など費用がかかるケースがある点です。関心がある方は戸建リノベーション実績が豊富な会社にご相談ください。

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