フルリノベーション

リノベーションとは、既存の建物に対して新たな付加価値を付けるような工事、新築時の目論見を超える工事のことを言います。リノベーションには部分的な工事も含まれる中、「フルリノベーション」とは、住まい全体をリノベーションすることを指します。より包括的な工事という意味合いです。

具体的には、基礎補強、柱や梁（はり）など骨組みだけの状態から住宅全体を刷新する大規模なリノベーション工事のことを言います。 この中には、間取り変更、断熱性の向上、耐震性向上、住設機器の刷新などすべて含みます。場合によっては増築、減築をするケースもあります。

ちなみに骨組だけの状態にして、リノベーションを施すことをスケルトンリノベーションという言い方もします。

リフォームの種類には、費用が低い順に大きく下記の通り６つに分類できます。

・修理、修繕（リペア）

・水まわり工事（リフレッシュ）

・外壁、屋根工事（　〃　）

・LDK工事

・フルリフォーム（工事範囲は広くても、耐震、断熱を含まない表層的な工事）

・リノベーション（耐震、断熱を含めた工事）

リノベーション、今回取り上げたフルリノベーションは最も高価格帯であると同時に、最も建築リテラシー（建築知識と活かす力）が求められる領域です。ぜひ、正しい判断基準で、リノベーションの依頼先を探していただきたいと思います。

※写真：筆者撮影（スケルトンリノベーションの様子）